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Condo保险别忽视

很多人会问,Condo的管理费已经包含保险了,为什么屋主还要另外买保险呢?

由于管理公司购买的保险仅保房屋建筑的公共部分 (屋壳、结构、地基和公共区域和设施),一旦Condo着了火,对外表建筑造成了损坏;或者公共建筑部分的一片瓦掉下来砸伤了访客进而引发责任风险索赔,都由管理公司购买的保险负责。


那么Condo owner买的保险到底保什么呢?

  • 住户的个人财产和物品

管理公司买的公共的保险并不涉及每单位内住户自己的财产,例如电视、电脑、相机、家具、字画、艺术品等,如果遇到火(水)灾的损坏,或是遭窃等,只有自己有买公寓保险才能获得妥善的理赔。


  • 个人疏失造成的损坏

例如自己煮食时忘了关火造成火灾,浴室忘了关水或洗碗机故障造成漏水,因而破坏其他单位的物品、地毯或装潢等等。


  • 单位内的意外赔偿

公共保险仅负责公共地方的第三责任险,并不包括个别单位内。例如聘请的清洁工在你你的厨房摔一跤,或来访客人受伤,将透过您的公寓保险理赔。


  • 居家生活费用

若你的公寓发生火灾,或是因暴动被警察包围大楼无法返家,公寓保险会理赔你这段时间在外所需的住宿费、生活费等。


  • 装潢或改造

因为意外造成家具或住家装潢的损坏,为了居家舒适美观,你可能换了高级地毯,或是价值不菲的灯饰、家具等,这些装潢的费用,可以从您的公寓险获得理赔。

  • 物业重建

管理公司买的公共保险的保额过低,如果遇到火灾或其他灾害必须重建,但公共保险保费理赔未能保足现今重建的损失,你的部分便可由公寓险补偿。


  • 公共区域意外赔偿

如果有人在公共游泳池不幸发生了溺毙事件,而共管委员会被判定要为此承担责任,一旦管理公司购买的责任险的额度不够,每一个Condo owner要为此承担责任。


认识风险的可怕以及保险的意义,做好安全防范工作,避免不必要的风险和责任,保护自己的财产安全。


如果有任何疑问,欢迎大家扫二维码向我们咨询哦!


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