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意外之后想重建家园到底需要买哪种保险?



你的房屋保险真能重建家园吗?

房屋保险的主要作用,是在万一房屋被火灾或其他灾害摧毁时,由保险公司负责重建。

但是往往当遇到真正灾害的时候,很多家庭却发现自己的房屋保险理赔根本就不够!!!

房屋保险中,最主要的部分是房屋重建价值, 主要是由房屋的屋龄, 面积、结构、材料, 装潢等计算出来。万一房子遇到需重建情况时,保险公司会用外观和质量类似的建筑材料,在现今的建筑材料价格下,在同样地点,来维修或重造一幢与被损毁房屋同样尺寸大小和同样质量的建筑。保额以房屋重建费为参考。

所以在购买保险的时候,“保证重建” (Guaranteed Building Replacement Cost) 这个保障内容很重要!


到底什么是“保证重建”(Guaranteed Building Replacement Cost)?以下简称GBRC

GBRC即不论任何情况,保险公司都会保证房屋建的跟之前一样, 就算花费超过了计算的房屋重建费 。


GBRC只提供于自住房保险(Homeowner)

虽然加拿大并没有规定必须为其住宅购买保险,很多人之所以购买保险是因为提供贷款的银行要求客户为房屋买保险。其实,购买房屋保险不仅仅是降低银行的贷款风险,对于住户也可以很好的控制意外造成的损失。


新房交接时,如果保险公司估算重建费低于贷款金额,并没有GBRC条款,可能会影响银行放款问题,导致无法交接。

没有GBRC 这个保障内容, 律师和银行会要求保险公司计算的重建费高于贷款金额来降低风险和损失。 


如果有任何疑问,欢迎大家扫二维码向我们咨询哦!



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